Millingen aan de Rijn Internet - Actueel

Naast de vaststelling van de waarde van de onroerende zaak in het kader van de Wet waardering onroerende zaken, kunnen hierop de aanslagen onroerende-zaakbelastingen (OZB), de rioolheffing, de afvalstoffenheffing en de hondenbelasting voorkomen.

WOZ-waarde

De WOZ-waarde op deze beschikking van 2010, is de waarde van uw pand naar de waardepeildatum 1 januari 2009. De Wet WOZ schrijft voor dat gemeenten op de WOZ- beschikking een waarde vermelden zoals die gold op 1 januari van één jaar eerder.

Waardeontwikkeling: Voor de waardebepaling is aansluiting gezocht bij de marktwaarde rond de waardepeildatum. De nieuw vastgestelde WOZ-waarde staat los van de waarde die vorig jaar is vastgesteld. De waardeontwikkeling van de getaxeerde woning kan afwijken van de gemiddelde landelijke of plaatselijke marktontwikkeling. Een afwijkend percentage van het gemiddelde betekent niet dat de waarde onjuist is.

Een afwijking van het gemiddelde percentage kan bijvoorbeeld verband houden met:

• een wijziging of verbetering van de woning door verbouw, uitbreiding of verandering anderszins;
• een constatering dat de objectkenmerken van het object gewijzigd zijn;
• een recent marktgegeven van het object zelf of van goed vergelijkbare woningen die aantonen dat de vorige WOZ-waarde te hoog of te laag was;
• specifieke marktontwikkeling per woonplaats, woonkern, wijk en eventueel buurt;
• specifieke ontwikkelingen voor dit type woningen/marktsegment of voor woningen met bijvoorbeeld dit kwaliteits-/onderhoudsniveau.

De specifieke verkoopcijfers die de gemeente heeft gehanteerd bij de waardering van uw woning staan vermeld in het taxatieverslag. Dit taxatieverslag kunt u vanaf eind februari inzien via internet. U gaat hiervoor naar het WOZ-loket en daar volgt u de instructies. 

Met ingang van 1 januari 2010 gelden de onderstaande tarieven, met daarbij vermeld de tariefsverhoging ten opzichte van 2009.

OZB:       de tarieven zijn verhoogd met 8 procent.

Bij het bepalen van de tarieven is rekening gehouden met de waardeontwikkeling van de onroerende zaken ten opzichte van de vorige waardepeildatum. De tarieven zijn sinds 2009 een percentage van de vastgestelde waarde.

Afvalstoffenheffing: de tarieven zijn ongewijzigd.

Rioolheffing: het tarief is verhoogd met 3 procent.

Betalingsmogelijkheden

Evenals vorig jaar kunt u voor de betaling kiezen uit twee mogelijkheden:

Mogelijkheid 1: U laat het bedrag van de aanslag automatisch in 10 termijnen van uw rekening afschrijven. De afschrijvingsdata staan vermeld op uw aanslagbiljet. Hebt u in het verleden al gekozen voor automatische incasso dan hoeft u de gemeente niet opnieuw te machtigen. Hebt u de gemeente nog niet gemachtigd en wilt u de aanslag voortaan via automatische incasso gaan betalen, vult u dan de groene machtigingskaart in die u bij de aanslag heeft ontvangen en stuurt u die vóór 20 maart 2010 in.

Mogelijkheid 2: U betaalt het bedrag zelf via de acceptgiro’s in één of twee termijnen. De vervaldata staan vermeld op het aanslagbiljet. De mogelijkheid om zelf in meer dan twee termijnen te betalen is per 1 januari 2009 komen te vervallen!

Als u niet in staat bent om de belastingaanslag te betalen, ook niet door middel van een betalingsregeling, kunt u wellicht in aanmerking komen voor kwijtschelding. U kunt een kwijtscheldingsformulier aanvragen door inzending van de aanvraagkaart die u bij uw aanslag ontvangt.

Wanneer u van mening bent dat de vastgestelde waarde van het pand en of een belastingaanslag van de gemeentelijke belastingen niet juist is, kunt u binnen zes weken na dagtekening van de aanslag/beschikking daartegen schriftelijk bezwaar maken. U dient uw bezwaarschrift te richten aan het hoofd financiën van de gemeente Groesbeek, postbus 20, 6560 AA te Groesbeek.

Om uw vragen zo spoedig mogelijk te kunnen beantwoorden gelden onderstaande spreekuren.

Wij vragen uw begrip hiervoor.

Maandag 09:00-12:00 en 14:00-16:00 uur

Woensdag 09:00-12:00 uur

Donderdag 09:00-12:00 uur

Het is mogelijk dat op uw verzoek telefonisch een afspraak met u wordt gemaakt: (024)-3996395

Faxnummer: 024 – 39 96 165

E-mail    : woz@millingenaanderijn.nl